Maksimalpris
En af forskellene på en ejerbolig og en andelsbolig er, at der er en øvre grænse for, hvor meget en andelsbolig må koste - kaldet maksimalpris.
Maksimalprisen beregnes som summen af boligens andel i foreningens formue med tillæg af forbedringer og eventuelt særligt tilpasset inventar. Herfra skal fratrækkes eventuelle mangler ved boligen.
Tidligere blev alle andelsboliger handlet til maksimalpris. I dag handles de til markedspris. Har en forening vedtaget en "forsigtig" andelskrone, handles foreningens boliger typisk til maksimalprisen, mens vi i andre foreninger, hvor der er benyttet en høj vurdering som grundlag for andelskronen, ser større eller mindre afslag i maksimalprisen, før andelen kan sælges.
I præsentationen af den enkelte andelsbolig, som er til salg hos os, finder du fanebladet "Detaljer", hvor du blandt andet kan se en opgørelse af maksimalprisen. Den opgørelse finder du også, når du downloader en salgsopstilling.
Køberrådgivning
Vi kan være din økonomiske og juridiske rådgiver, hvis du køber andelsbolig hos en anden ejendomsmægler eller hvis du handler privat.
Vi tilbyder dig en omfattende rådgivning i alle købets faser.
Vi besigtiger andelsboligen, gennemgår alle dokumenter i sagen og hjælper dig med en attraktiv finansiering, hvis du ønsker det.
Endelig beregner vi den omregnede kontantpris, så du får størst mulig sikkerhed for, at du handler til markedspris.
Har du ikke har fundet en ny andelsbolig endnu, kan vi også hjælpe dig i søgeprocessen.
Andelsboligmæglerne A/S - CVR. 31163471 - info@andelsboligmaeglerne.dk
Carl Jacobsens Vej 31 - 2500 Valby - Tlf. 70 30 20 40
Carl Jacobsens Vej 31 - 2500 Valby - Tlf. 70 30 20 40