Forbedringer og mangler
Forbedringer og eventuelle mangler indgår i beregningen af maksimalprisen.
Definitionen på en forbedring er: "Foranstaltninger og øvrige indretninger, som tilfører boligen en øget brugsværdi".
Ved handel med andelsboliger er det sædvanligt, at foreningen har en aftale med en fagkyndig vurderingsmand. Dennes opgave er at gennemgå og værdiansætte andelsboligens individuelle forbedringer, tilpasset løsøre og fritstående løsøre i boligen, i modsætning til valuaren, som foretager en vurdering af ejendommens ydre.
Uanset hvem, der udarbejder en opgørelse over forbedringer og mangler i en andelsbolig, sker det efter retningslinjer udarbejdet af ABF.
Køberrådgivning
Vi kan være din økonomiske og juridiske rådgiver, hvis du køber andelsbolig hos en anden ejendomsmægler eller hvis du handler privat.
Vi tilbyder dig en omfattende rådgivning i alle købets faser.
Vi besigtiger andelsboligen, gennemgår alle dokumenter i sagen og hjælper dig med en attraktiv finansiering, hvis du ønsker det.
Endelig beregner vi den omregnede kontantpris, så du får størst mulig sikkerhed for, at du handler til markedspris.
Har du ikke har fundet en ny andelsbolig endnu, kan vi også hjælpe dig i søgeprocessen.
Andelsboligmæglerne A/S - CVR. 31163471 - info@andelsboligmaeglerne.dk
Carl Jacobsens Vej 31 - 2500 Valby - Tlf. 70 30 20 40
Carl Jacobsens Vej 31 - 2500 Valby - Tlf. 70 30 20 40